整治群租房、推进房改售房……区房管局把实事办在居民心坎上!
发布日期:2021-07-15 17:26   来源:未知   阅读:

  2021年2月,区房管局市场科接到牛街街道通知,有居民反映居住地有群租房问题。接到通知后,区房管局党组积极响应

  3月16日,区房管局市场科及执法队工作人员到该处违法群租房张贴《行政告知书》,香港六合六彩开奖结果,告知房主隔断间内严禁出租住人并要求限期整改。不到一个月的时间,隔断间内房客已经全部搬离,房主承诺隔断间不再对外出租住人。

  今年5月份以来,区房管局持续开展违法群租房集中整治活动,结合安全隐患、治安混乱、环境脏乱、噪音扰民等百姓关切的问题,确保群租房动态清零。

  西城区还将房地产经纪机构和住房租赁经营行为、租赁住房管理、安全生产状况等纳入信用信息监管体系,通过区企业监管信息共享平台、区房管局公众号、信用西城等进行公示,并将建立本行业和本领域经营主体红黑榜,制定西城区房地产经纪领域失信联合惩戒实施细则,相关实施部门对失信主体采取联合惩戒措施。

  有市民反映,自己将房子委托给了中介,但中介将房子打了隔断,市民咨询了相关政策后,联系中介,但中介表示,既然将房子委托给了中介,中介享有使用权。无奈之下,市民拨打了12345热线寻求解决方案。区房管局市场科接件后,第一时间向市民了解情况,并联系了该中介公司核查情况。经了解,市民想与中介公司终止合同,中介公司要求市民支付违约金。区房管局市场科耐心与中介公司讲解了相关规定,最终双方达成一致,隔断由业主拆除,双方无责解约。

  针对居民的不同诉求,区房管局都会在第一时间快速响应,派专人进行跟进,确保问题得到妥善解决,让老百姓满意。

  今年4月26日、28日,区房管局接到市民魏女士热线诉求,反映其家住在白纸坊街道双槐里小区2号楼,希望尽快进行房改售房。工作人员接到派件后第一时间与街道取得联系。

  双槐里小区有570余户居民与来电人魏女士反映的情况一样,希望解决房改售房问题。该小区属于1996年回迁小区,当时回迁时,为居民提供了买房和租住两套方案,其中有200余户居民因经济条件等原因选择租住,根据相关规定,房改售房的前期工作由产权单位组织实施,但产权单位白纸坊街道住宅合作社已于2000年注销。

  区房管局是房改售房备案单位,不是主体单位,但了解情况后,选择主动“吹哨”,于5月8日组织召开“接诉即办”工作协调会,就原白纸坊住宅合作社所有的双槐里危改小区房改售房的问题进行情况汇总并深入讨论。

  为尽快解决双槐里危改小区房改售房问题,化解矛盾,切实解决历史遗留“办证难”问题,区房管局建议根据原白纸坊住宅合作社社会团体法人注销登记申请表及情况说明,在产权单位白纸坊住宅合作社注销情况下,由北京房开置业股份有限公司作为房改售房主体单位,开展房改售房相关工作。

  6月2日,区房管局再次进行“吹哨”,邀请前期参与的各单位到场,各单位表示,将积极配合房开置业开展后续工作。房开置业也将与区规自分局(区不动产登记中心)联系,查找相关档案,争取尽快解决居民诉求。

  近日,区房管局接到来电后,立即与属地房管所及属地街道的城市管理办公室工作人员到现场查看情况,经了解,原产权单位表示已经将该处院落划归为拆迁区,归属拆迁公司管辖。但拆迁办工作人员通过查阅资料档案,并未发现原产权单位签署的撤管协议,因此该处院落并非拆迁办管理。

  由于该处危及公共安全且随时还有再次倒塌可能性,区房管局立即在现场协调沟通属地街道和房管所,请街道居委会完善抢险相关手续,房管所组织力量进行解危。随后,使用人提交了解危申请,街道将相关证明一并交给房管所,经过四天的紧急施工,该院墙修缮完毕。

  区房管局以解危救困为原则,对出现安全问题的房屋进行解危处理,同时针对低保、低收入、因病致残特殊困难家庭以及危及公共安全的房屋进行修缮,做到“民有所呼,我有所应”,负责人表示,进入汛期以来,区房管局安全科坚持“雨声就是命令”,安排专人坚守在汛期应急值班岗位上,为辖区居民生命和财产安全保驾护航。

  在推进“红墙先锋在社区,我为群众办实事”实践活动中,区房管局也将发挥自身优势,统筹自身资源,做好结对共建工作,面对面、心贴心、实打实为人民群众办实事,把人民群众安危冷暖放在心上,扎扎实实解决好群众最关心最直接最现实的问题。